【問題不斷】
恒地（012）天匯在金融海嘯後（2009年10月）開售，共售出25伙，其中45樓A室複式單位以每呎天價逾9.4萬元易手，登上全亞洲最貴分層樓王寶座。但其後爆出本港豪宅史上最大規模撻定，多達20伙包括天價戶交易爛尾，轟動全港，恒地捲入疑造價托市風波。

捲入造價托市疑雲

天匯2009年賣出的25伙，只是1伙完成交易，令人質疑是否有人造價托市，政府高度關注。前行政長官曾蔭權回應天匯涉嫌造假時強調不容造市，警方商業罪案調查科亦出動近百名探員，大舉搜查發展商恒基地產總部。當時以建呎7.1萬元購入單位的撻定買家秦善文亦曾被指被邀請助查。
人稱「四叔」的恒地主席李兆基一度伸冤，指天匯交易「冇造假」，甚至開出賭盤，誓言如果造假，「你哋出1萬蚊，我就賠100萬蚊」。2010年6月15日爆出驚世大撻定的前一天，四叔指24個延期成交單位「大致解決晒」，但原來24伙只有4伙完成交易，其餘20伙包括天價戶全部撻定，恒地殺定合共1.33億元，但放棄向撻定買家追收差價，再惹來市場質疑。
天匯事件，其後引發連串發展商賣樓手法及樓宇跳層風波，逼政府出手規管。