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【另類虎爸】28歲擁人生第一層樓 97萬買第一城上車

蘋果日報 2018/09/28 00:10

九龍站凱旋門富寶花園Mount Nicholson

與其他以佣金制為生的職業一樣,經紀這一行「多勞多得,一分耕耘唔代表一定有收穫」的職業。然而,姚偉基認定,成大事,無遠大目光與目標,財富也不會自己找上門。
由沙田區轉到九龍站「開荒」的James,當時的九龍站係爛地一塊,四處荒蕪,其後由推銷第一個九龍站私樓漾日居,至地標豪宅凱旋門、君臨天下,擎天半島、鄰近的港景峯、御金國峯等開售,見證著整個九龍站千億財富的誕生。在家是個孝順兒的James,當2003年儲夠「子彈」後,即斥80萬元購入馬鞍山富寶花園單位予父親,同年再以97萬元購入沙田第一城單位,28歲擁有人生第一層物業。
隨後,矢志做大刁(deal)的他,兩年前,與夥伴促成一宗九龍站凱旋門至尊門交易,他指當時「全世界都覺得無可能會簽到單Deal」,因業主涉及4個Parties,分佈福建,廣州及深圳,由於其中一名業主涉嫌商業詐騙,在內地已失聯,單位瀕臨斷供,因而低於市價2.3億放售,他一名客人心儀該單位,因全層3個單位「至尊門」特色戶放盤非常罕有,私隱度高,他「第一次坐飛機去福建,食白果而回」,其後「銀行又唔放契」,其後再來回2次福建,及深圳、廣州聯繫其餘業主,跑過無數趟香港律師樓及銀行,查詢交易許可文件,最終成就億萬交易,他直言:「簽到單那種成功感,好難形容」,該宗交易亦為公司進帳300多萬元佣金收益。
「亞洲樓王」的山頂Mount Nicholson 一期,James亦於2年前促成雙號屋交易,造價6.3億元。James未有透露該宗交易的佣金,不過以一般一手樓成交佣金有1%計算,估計為公司進帳630萬元。
雖然佣金收入可觀,他笑言:「開心係開心,但都唔可以過度興奮,因為仍然有好多野要做,唔會簽一張單就去慶祝。」所以並沒有豪花於自己身上,不單止沒有買過靚車,更指連車牌都無,出入都是靠地鐵,訪問當日就是在外工作,搭地鐵返公司接受訪問。James表示,賺到的錢都是用在家人身上,如去年就全家去澳洲旅行,認為家人開心最緊要。
記者 湯家明 陳寶恩 余曉云
攝影:何耀勤 鄒潔珊 譚潤德
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty
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尖沙嘴凱旋門全層3伙至尊門交易,苦戰2個月終於2.3億成交,成功感與滿足感,非筆墨形容。
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亞洲樓王Mount Nicholson雙號屋,成交價6.3億元,也是James促成交易之一。
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大學畢業後6年,購買馬鞍山居屋富寶花園予爸爸住,迄今仍持有。
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28歲,人生擁有第一層物業沙田第一城上車。