美聯助理區域經理馬立成表示,首都6座高層左翼D室,940方呎,一名外區換樓客剛以436萬元承接,呎價4638元,低市價約2%。原業主08年3月向發展商一手買入,購入價447萬元,過去兩年曾將單位出租,是次轉售,賬面蝕11萬元。本月至今,首都錄3宗二手成交,2宗賬面要蝕。
即將明年中入伙的領峯,市場錄樓花轉售成交。8座高層右翼D室,886方呎,剛以435萬元二手樓花轉售,呎價4910元。原業主去年12月420萬元買入,雖然賬面賺15萬元,扣除釐印費及佣金,打和離場。代理指,近期入伙的領都,以及樓花階段的領峯,市場分別有約370個及360個放盤,連同首都約300個放盤,整個日出康城現有約1030個二手盤供應,供應多達千伙,直接拖累造價上升動力。