新地（016）北角海璇率先售出兩伙，呎價高達5.8萬元，較同區兩大老牌屋苑城市花園及和富中心貴一大截，差幅逾兩倍。世紀21日昇黃文龍表示，海璇創癲價後，令新樓與二手樓價差距進一步拉闊，同區二手隨即出現連環反價。其中和富中心9座低層B室大單位，享海景，實用面積1,308方呎，原叫價2,300萬元，昨反價500萬元至2,800萬元，但加後呎價仍是2.1萬元，仍比海璇低64%。

另健威花園C座高層1室，實用面積446方呎，業主亦反價50萬至780萬元，呎價17,489元。

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