潮流興劏房，小島上舊一代一房戶破頂成交。中原溫明峯指，馬灣珀麗灣17座高層H室，實用面積361方呎，建築面積488方呎，1房間隔，成交價538萬元，折合實用面積呎價14,903元，創珀麗灣分層單位呎價新高。據悉，原業主於2010年以219萬元購入，現賬面獲利319萬元，升值近1.5倍。

【名城4房1,650萬 8年升四成】
世紀21蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為3座高層SC室，實用面積959平方呎，4房間隔，座向東南望山景，成交價1,650萬元，實用面積呎價17,205元。原業主於2010年4月以1,186萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利464萬元，單位期內升值約39%。

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