【本報訊】臨近五．一黃金周檔期，發展商展開清貨行動。其中，恒地（012）出動大批優惠，兼市傳高達4.5%高佣推銷大埔比華利山別墅及富匯半島貨尾，昨單日極速賣出至少12幢洋房；另中國海外（688）的粉嶺歌賦嶺，昨亦單日連沽兩幢洋房，屋仔熱潮未退。

歌賦嶺一日售兩屋

恒地再度以送樓價4.25%釐印費、租金保證，及一年管理費等變相劈價促銷比華利山別墅及3期富匯半島。消息指，項目昨一日賣出12幢洋房，大部份屬銀池道洋房，面積約4000至4367方呎，沽出洋房由定價最平2467萬至約3799.3萬元不等，樓價未扣優惠。
此外，美聯雷惠德表示，歌賦嶺一日錄兩洋房成交，龍柏徑單號屋，面積2912方呎，以3582萬元成交，呎價1.23萬元。另為楊柳徑單號屋，2720方呎，定價約2938萬元，呎價約1.08萬元。
新世界發展(017)的大坑春暉8號，昨一日沽三伙，據知分別是8及9樓A室，及38樓B室，全屬2016方呎，售價3915.6萬至6475.3萬元，呎價1.94萬至3.21萬元。
二手方面，美聯余柏表示，荔枝角美孚新邨百老匯街57號低層A室，877方呎，業主反價15萬元，以545萬元沽出，呎價6214元,。單位10年7月442萬元買入，不足2年賺103萬元。大圍金獅花園B座低層2室，452方呎，連租約195萬元成交，呎價4314元，原業主去年1月以157萬元買入，扣除SSD稅賺逾20萬元。

太子鄧罕有短炒物業

人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘表主席鄧鉅明，鮮有短炒物業，不過近日以1980萬元摩出尖沙嘴棉登徑13至15號地下B舖，約750方呎，呎價約2.64萬元。鄧鉅明於上月以1710萬元入市，約一個月物業升值15.8%，賺270萬元離場。