本港樓價連升兩個月，差餉物業估價署公佈，今年2月全港私樓售價指數最新報365.2點，較今年1月360.4點上升1.3%。現時樓價指數與去年7月歷史高位394.8點比較，尚有7.5%差距。

差估署最新數據顯示，今年2月份各類住宅物業樓價指數全線向上，當中實用面積約430方呎以下的A類單位升幅最大，由1月399.3點升至2月405.9點，升幅1.7%。相反，D及E類單位（實用面積1,076至1,722方呎）升幅不足1%。差估署資料顯示，E類單位該月成交量不足20宗。

租金方面，今年2月全港私樓租金指數最新報192.1點，指數已連跌四個月，累跌2.8%。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，指數升幅比預期為高，以近日市況計，現市樓市比較平穩，但樓價是否止跌回升，現時來說是言之尚早，但美國似乎無力加息，本港經濟又不太差，估計2019年一般樓價將下調5%，比之前跌10%少，豪宅及超級豪宅摟價平穩。如果樓價未來持續向上升，政府有機會再出招。另外估計未來6個月政府減辣的機會不大。估計未來數月一手表現會比較好，只要定價吸引，去貨不難。預期今年一、二手成交仍少，只有約60,000至62,000宗。相信今年住宅市場仍由一手樓主導氣氛，但發展商賣樓策略是在新界及多供應地區會用貨如輪轉形式賣樓，定價會較「貼地」。在傳統豪宅區如港島區，因未來供應少，發展商會相對惜售。

他續稱，以現時情況，看不到有任何重大因素令樓價在短期內大幅下滑。就算樓價真的下跌10至20%亦不會對整體樓市及銀行體系有重大影響。

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