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擎天買家追價28萬成交

蘋果日報 2008/11/11 00:00


【本報訊】銀行減優惠利率為樓市帶來利好消息,買家也加快入市,並積極追價購入低市價單位,尖沙嘴擎天半島錄得業主反價後仍獲買家追價28萬元,以978萬元購入3座單位,低市價11%。
市場指,擎天半島3座高層F室,1280方呎,連租約,原業主打算以940萬元出售,其後有客出價950萬元,即提高售價至978萬元成交,呎價7641元,較同類單位1100萬元低11%。原業主去年10月以1060萬元買入,賬面蝕82萬元。
大角嘴奧運站錄得撻定重售個案,原業主因禍得福,多賺數萬元。
香港置業高級區域經理鍾坤文表示,大角嘴君滙港6座中層G室,月初原以320萬元易手,及後因買家未能上會而撻定,原業主遂開價325萬元重售,並獲4組客爭購,當中3組表示願意以前成交價或現叫價承接,最終由用家追價3萬元,以328萬元買入,造價較早前高8萬元。
美聯助理營業董事何勇方表示,青衣灝景灣11座高層C室,海景,705方呎,放盤底價290萬元,低市價逾一成,引來2至3名買家爭奪,一用家要追價8萬元,至298萬元才能購得,較底價高近3%。
另外,減息後買家加快入市決定。美聯營業經理吳碧珊稱,東涌映灣園3座高層F室,業主原開價228萬元,有買家上周經多次睇樓後,雖成功還價至215萬元,但卻遲遲未肯落實交易,至周日得悉有另一組睇樓客洽購該單位,即開票落實成交。