港深兩地即將二十四小時通關,好多人都擔心港人湧去深圳買樓,拖冧新界樓市。但係美聯粉嶺帝庭軒分行經理胡建業對蘭西講,該公司近排見到,唔少手持中國護照嘅內地人士,查詢買香港樓,差唔多有兩成。佢哋詢問新界八百到一千方呎單位價錢,對屋苑盤興趣較大。部份重會問市區屋苑及近排廣告賣得多嘅新盤資料。
胡建業話,美記啱啱促成一單內地客入市。佢喺深圳已經有樓,因要港深兩邊走,貪方便,有個地方歇腳,好過租酒店,所以用百六萬買咗粉嶺御庭軒單位。
個客當初喺附近搭車,順便問吓香港個樓市點樣。睇咗御庭軒三次至落槌。原本諗住買一千呎,但冇銀行接受佢嘅按揭申請,要一次過畀晒錢,惟有買間細嘅。
胡建業透露,呢班內地客多數用本票或者禮券找數,首期就多數畀現金。聽講曾經有個客,真係成袋銀紙攞落嚟買樓。
買貝沙灣有名車遊艇坐
為咗向貝沙灣住客提供一個本港前所未有嘅會所,電盈基建主席李智康嘅小宇宙相信已發揮到極限。噚日佢帶同記者親身體驗佢精心炮製嘅"DreamCarClub"同"YachtClub"。
"DreamCarClub"轎車隊包括勞斯萊斯、林寶堅尼、平治、積架同保時捷等,並提供五星級酒店水準嘅司機服務。"YachtClub"就係會所會起一個私人遊艇碼頭,重有一艘命名Bel-Air嘅遊艇。
私人參建居屋踩冧市
蘭西收到一個負資產業主嘅傳真,抱怨政府話賣番啲私人參建居屋畀承建商,累到佢哋又跌番落谷底,一絲曙光都冇埋。
個業主指出,原本諗住孫九招可以穩定樓市,𠵱家將兩個私人參建居屋轉為私樓出售,加埋有四千幾個單位,變相增加供應,樓市必然再跌。
佢認為政府只係顧住減財赤,完全冇理呢班負資產業主嘅死活。最慘就係政策反覆,冇救樓市嘅決心。
君臨天下買家曝光
恒隆尖沙嘴君臨天下幾時可以開賣?暫時唔可以咁早話畀大家知,但第一個買家,蘭西就可以率先披露,就係恒隆地產執行董事吳士元。
噚日吳士元同小記茶敍,大談公司未來賣樓方針,市場好關注佢哋公司嘅住宅君臨天下幾時可以賣、示範單位做好未?吳士元答吓答吓,就連自己會買君臨天下單位,都爆咗出嚟!
佢話會買三十八樓嘅單位,至於幾號室,就無可奉告。
點解揀三十八樓?不如等吳氏解畫。佢同小記講,曾經企係君臨天下二十八、三十八、四十八,同埋五十八樓視察,最後覺得企係三十八樓最舒服,所以決定揀呢層!