睇樓客袁太本身預計啟德1號呎價介乎1.2萬到1.3萬元，想換樓自住，所以今次中海外首批折實平均呎價約1.45萬喺比心目中貴，但唔算開天殺價，但會唔會入飛要再了解吓先。