當年今日
關於我們

【發展商睇市】港府未能積極覓地 梁志堅:樓價都係跌唔到

蘋果日報 2020/03/19 16:04

梁志堅

會德豐(0020)旗下將軍澳日出康城第五、第七及第九期,三期項目共售出3,800伙單位,套現逾340億元。香港地產建設商會執委會主席、兼會德豐(020)副主席梁志堅指,仍然對所有土地保有投資興趣,穩健集團土地儲備,但港府未能積極覓地出售,「所以個樓價都係跌唔到」,並指香港不會死。
梁志堅又指,地產與零售旅遊等行業不同,直至今時今日,本港要買樓的人士仍然相當多,然而港府仍未能有方法填補大量需求,雖然已經有相當多政策、地產商亦捐出大量土地協助,但諸如填海政策為遠水,難救近火,亦如臨屋等政策支援市民。但畢竟市民始終有置業需求,短期而言,港府沒有足夠土地出售,「所以個樓價都係跌唔到」。
梁志堅亦指,若然未來疫情得到控制,社會及經濟環境回覆穩定,需求會比現時更大,對地產行業成為更大支持,並從而對香港經濟有更大支持。「因為地產係養咗好多人,好多各行各類嘅人都有,所以香港講得俗一啲呢,唔死得。」
雖然近日全球股市波動,梁志堅指,「你話(對樓市)完全冇影響呢,肯定會有架啦。」,雖然比過往而言股票跌得比較急,落得比較促,但「香港幾十年嚟有上有落」,股市始終會有日獲得喘息,相信最後會回升。並指目前部份有實力的地產股,以現價而然相當吸引,值得買入。
會德豐常務董事黃光耀指,會德豐目前在將軍澳日出康城3期共3,973伙單位,自Malibu起至最新的Ocean Marini,共售出3,836伙,佔所有單位數目的97%,套現逾340億元。其中日出康城第9期項目,由2020年起至今共售出367伙,套現34.5億元,令第9期Marini、Grand Marini及Ocean Marini共售出1,142伙,佔全期可售單位1,272伙近9成,套現逾96億元。
近期武漢肺炎疫情嚴峻,外遊人士返港令本地確診個案一日激增14宗。由於Ocean Marini即將於周末再推售102伙,會德豐亦安排升級防疫措施,包括周五晚上外聘公司,為整個售樓處進行霧化消毒處理,以及需要顧客申報外遊紀錄,以確保準買家安全。
記者:李嘉俊
-----------------------------
【武漢肺炎】專頁
全民自救 抗疫資訊盡在《蘋果》
-----------------------
屬於香港人的移民攻略
立即登入【全球樓行】
Dream House零距離