發展商瘋狂採用招標方式出售一手樓後，被市場狂轟銷售方式欠缺透明度。針對招標賣樓手法，地產建設商會本月1日起實施「終極指引」，億京集團旗下大埔海日灣II，公佈最新銷售安排，項目下周二以價單方式出售250伙單位，同時以招標方式出售50伙單位，成為招標賣樓新指引後，推盤量最多新盤。

地產建設商會就招標賣樓的「終極指引」列明，獨立屋、洋房及特色戶的單位可以招標外，3房戶即使招標，實用面積不能少於753方呎，及須知實用面積1,076方呎以上單位才可招標，新例實施5日，億京旗下大埔海日灣II，上載新銷售安排，以設有價單方式出售250伙，下周二先到先得發售。

發展商上載的銷售安排，原定推出51伙招標，惟其中1伙位於1座11樓B室，實用面積700方呎，疑違反終極指引下753方呎以上單位才可招標準則，其後,發展商隨即發出銷售安排第4A號作出修定，勾出上述700方呎單位不作招標，而招標單位數目改為50伙，單位面積由304至1,866方呎，花園面積由204至990方呎。

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