【本報訊】樓價近半年極速急升，加上近日股市反覆，市場承接力備受考驗，交投顯著放慢。據土地註冊處及香港置業資料研究部顯示，今年截至3月25日的首季，共錄得34393宗住宅成交，較去年第四季下跌約16.3%。

整體樓市回落，期內二手登記量只佔31447宗，按季下跌約13.1%，另一手樓成交量亦銳減四成，至2946宗，可見樓市交投全面萎縮。同時，整體住宅登記總值約1246億元，亦較上季下跌25.4%。
香港置業執行董事李志成表示，按樓價分，以1001萬元以上物業跌勢最急，按季勁跌21.2%；501萬至1000萬元物業，下挫14.8%；而300萬以下類別則跌逾8%；惟獨301萬至500萬元中價物業跑贏大市，錄得2.9%升幅。
李志成表示，短期內本港樓市仍處整固期，因此表現會較遜色。不過市場憧憬下月息口續跌，購買力將回流市場，料4月中旬起樓市交投再度活躍。他預期，第二季的成交量有望重返4萬宗水平，樓價則有5%上升空間。