荃灣地皇廣場出租率回升，似為劏場露曙光，奈何劏舖價未見希望。同區同期拆售劏埸荃立方錄得入伙以來最大宗蝕讓個案，一個單號舖以70萬元成交，原業主持貨6年輸290萬元，舖位貶值80.6%。

土地註冊處資料，荃灣荃立方1樓單號舖，原業主2012年10月以約360萬元買入，剛以70萬元沽出，持貨6年，賬面輸290萬元，舖位貶值80.6%。

資料顯示，該場入伙至今，連同上述成交，共2宗二手成交，對上一宗為1樓雙號舖以81萬元成交，原業主2014年買入，賬面輸245.4萬元，舖位貶值75%。

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