中原鮑允中表示，九龍灣淘大花園P座高層1室，480方呎，以312.8萬元沽出，呎價6517元。買家因所屬中資公司辦公室遷入東九龍而入市。原業主09年以202萬元入市，賺110.8萬元，升54.9%。