【屯門H.A.N.D.S】
【本報訊】領展去年以230億元將包括屯門H.A.N.D.S在內的17個商場，售予私募基金基匯資本為首的財團。在屯門安定邨開業已38年、主力售賣家庭雜貨、小電器的租戶隨即因不敵貴租，今年4月結業，老闆慨嘆，「幫領展打工，掙份人工」。其他店舖也人心惶惶，冀新財團不會掀起另一波加租風暴。

憂新財團瘋狂加租

屯門安定和友愛邨商場二合為一成為H.A.N.D.S商場，屬領展上市以來最大型資產升值項目，早年斥資近5億翻新，售價逾50億元。在安定邨落成時已開業的雜貨店永利家庭用品，因不敵貴租將在4月尾結業。老闆林先生指，租金高達兩萬多元，「計番800蚊一日，做生意賺得一、兩千蚊，好似打工咁掙份人工囉」。他慨嘆，店舖主要賣家庭用品，房署管轄年代生意很好，惟賣給領匯後，每次續租均瘋狂加租，「開好高，你可以還價，點都好佢都會加兩、三千，好難生存」。
在安定邨經營30多年鞋舖的黃小姐也擔憂新財團會瘋狂加租。她透露，有已離場的商戶向她指被加租80%，「越來越難做」。她指其店舖主要服務老人家和熟客，盼新財團日後續約時租金加幅不會太高。
領展回覆表示，H.A.N.D.S商場已經完成成交。基匯資本回覆表示，會確保交接順利，商場及停車場服務不受影響，冀商場能滿足居民需要，會參考不同因素釐定租金水平。
■記者廖梓霖