將軍澳轉活封盤迎通車

蘋果日報 2002/01/16 00:00


【本報訊】地鐵將軍澳支線提前通車,地鐵上蓋物業將受惠。該消息公布後,即時錄得2宗維景灣畔成交,反映入市步伐加快。業內人士預期,地鐵上蓋現樓造價有力上升5%。
鴻運地產將軍澳分區經理關灼元指出,地鐵提早通車消息公布後,一名首置客於昨日早上宣誓後,隨即於下午以209.5萬元,購入維景灣畔二期10座低層F室,683方呎,呎價3067元,由於買家恐怕發展商因通車利好消息提價,遂趕快入市。

樓價有力升5%
此外,昨日亦錄得維景灣畔二期首宗二手轉讓成交,7座中層D室,683方呎,成交價223萬元,呎價3265元。原業主去年一手價227萬元買入,帳面損失4萬元。
關灼元指出,維景灣畔鄰近調景嶺站,將受惠於提前通車的消息,加上二期5月入伙,料帶動成交。目前,約有一成維景灣畔放盤業主封盤,未封盤的叫價平均每方呎3500至3700元。雖然將軍澳區未來新供應充裕,但區內交通問題因地鐵通車得以改善,對區內樓市起帶動作用。