【豪宅成交】銀景峯洋房1.575億售呎價5.3萬 比去年高位跌24%
銀景峯
樓市陰晴不定,豪宅新盤錄零聲成交。華懋旗下西貢豪宅洋房項目銀景峯以招標形式售出最後一伙,造價1.575億,呎價5.3萬,呎價比去年高位跌24%。
華懋集團指,銀景峯獨立屋A,以1.575億元招標售出,呎價52,834元。大宅實用面積2,981方呎,連平台440方呎、花園6,547方呎及天台1,225方呎,採4房4套房間隔,屬單邊大宅,設無邊際設計泳池,有蓋車庫可停泊2部座駕。
對比屋苑去年11月,獨立屋C以1.88億元成交,大宅實用面積2,692方呎,呎價69,837元,以呎價計是次成交跌24.3%。而今年7月時獨立屋B則以1.338億成交,呎價54,881元,是次亦比7月時跌3.7%。
據悉,新買家以公司名義購入,需付3成辣稅,即4,725萬元,合共涉資2.0475億元,即呎價68,685元,料是次成交價錢是遷就買家付稅項而定出。發展商補充,整個項目售罄,合共套現約4.793億元。