每層劏出超過30伙的元朗洪水橋尚築，在樓價攀升下，即使屋苑位置被評隔涉，而且屬一層多伙「公屋式」設計，一樣有捧場客。利嘉閣黃永全表示，丹桂村的尚築地下單號室連花園單位，實用面積約218方呎，採開放式設計，另連約87方呎花園，向東北，以418.8萬元售出，實用呎價約19,211元。

據悉，原業主在2015年6月以約317.4萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁翌日即轉手，賬面獲利約101.4萬元，賺價約32%。假設當日業主採用九成按揭，首期一成即31.7萬元，是次沽貨，賬面雖賺101萬元，扣除佣金及釐印費，淨袋達90.9萬元，用32萬賺90萬。