【業績解畫】今年銷售目標升幅太保守?雅居樂:講真係比較保守啲
雅居樂業績
雅居樂(3383)去年銷售未達1,100億元目標,2019年銷售目標訂於1,130億元,較去年實際銷售金額1,027億元上升約一成。被問及目標是否過於保守,主席陳卓林承認「講真係比較保守啲」,形容計劃屬於審慎樂觀,釐訂準則基於市場環境及公司增長政策。
未來希望每投一個項目都有10%至12%純利,以保持公司利潤水平,期望2020到2021年盈利率可以進一步提升。副總裁王海洋補充,如果市場環境有改變,目標都會相應調整。
雅居樂2018年末期派息不及2017年,陳卓林形容「今年都幾好嫁喇」,無論大小股東都有合理回報。公司首席財務官張森進一步指,集團2018年派息比率維持在47%到48%,主要是中期派息增加令末期息相應減少,全年計息率吸引。
公司去年分拆物管業務上市,副總裁潘智務指其他業務分拆與否會因應公司需要及市場情況再作考慮。
兩會再提房產稅,陳卓森稱房屋稅已談論多年,「遲早都係要去」,屆時市場短時間內會因而出現調整,但相信市場長遠向上,房屋稅影響有限。
記者:陳東陽
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