【本報訊】豪宅市道持續造好，供應匱乏的山頂及南區，造價節節上升。山頂加列山道29號的LaHacienda，過去一周，連環錄兩宗成交。新近錄前排單號屋，約3200方呎，中港商人斥資1.35億元購入，呎價4.22萬元，為屋苑歷來最貴呎價。
美聯助理區域經理方富義表示，剛易手的LaHacienda前排單號屋，3層高，連天台及花園，約3200方呎，獲中港商人以1.35億元承接，呎價4.22萬元，創屋苑歷史新高。該洋房望南區景色，原業主09年3月以5880萬元買入，不足兩年，勁賺7620萬元，升1.3倍。除上述洋房外，LaHacienda另一前排單號屋，約3200方呎，上周以1.28億元成交，呎價約4萬元。
利嘉閣高級區域董事趙保杰表示，大潭陽明山莊8座低層53室，2366方呎，以3300萬元售出，呎價1.39萬元。美聯助理區域經理唐志傑表示，陽明山莊9座中低層57室，約2764方呎，外區投資客以4350萬元承接，呎價1.57萬元；單位連租約，月租約8.8萬元，回報約2.4厘。

屯門樓呎價直逼97

尖沙嘴凱旋門朝日閣高層A室，1650方呎，土地註冊處資料顯示，單位落實以5538萬元成交，呎價3.36萬元，創下屋苑分層戶次高，買家登記為柯新華，市傳為內地富豪。另外，大潭道10號4幢洋房，傳獲準買家約10億元洽購，呎價料約4.2萬元。
除豪宅屢創新高外，連屯門屋苑呎價也直逼97年，美聯物業聯席區域經理梁浩文表示，卓爾居3座高層F室，857方呎，成交價448萬元，呎價高達5228元，為97後屯門最貴；原業主98年以261萬元一手購入，持貨13年獲利187萬元，升值71.6%。