當年今日
關於我們

華懋1800貨尾盼明年售清

蘋果日報 2003/12/18 00:00


【本報訊】發展商普遍看好明年樓市,華懋集團表示,今年售樓成績雖未如理想,明年會積極賣樓,目標售出逾2000伙,包括1800個貨尾,及九龍城沙浦道項目280多個新單位,料全數可套現約40億元。

新盤僅沙浦道項目
華懋集團售樓部經理吳崇武表示,旗下新盤較為惜售,沙士期間也沒有劈價賣樓,故今年售樓收益不及去年。不過,明年集團賣樓取態會轉趨積極,旗下沙田碧濤花園、馬鞍山迎濤灣及青龍頭傲庭峰,合共1800個貨尾,市值逾30億元,吳氏說:「希望明年可以賣晒。」他又透露,旗下的貨尾盤明年初計劃加價,幅度為5%。
至於全新發展的沙浦道項目,計劃明年中推出,吳崇武說,市場有換樓需求,項目修改圖則提供更多大單位,面積500餘至1000餘方呎,令單位數量由300餘伙減至280多伙,半數為3房單位,也有一半單位設環保露台。吳氏說,現意向呎價3500元,若樓市升勢持續,會調高至4000元,料可套現8億至10億元。
吳氏預期,因樓市逐步回升,明年上半年整體樓價料有15%升幅。

3酒店洽談補地價
另外,集團尚有3個酒店項目正與政府商討補地價,對於近期政府對補地價態度進取,吳崇武認為,批出的補地價即使不符合市場水平,會繼續磋商,不會作無投資價值的發展。