瑞安房地產（272）發展部市務及銷售（住宅）總經理戴亞倫表示，瑞安建業將推出10伙附帶租約的上海新天地「翠湖天地·御苑Residence18」在港發售，附送車位及兩年單位服務，且補貼用家租金回報率至5%，每平方米均價約為12萬元（人民幣·下同），冀套現超過3億元。

由於上海區的租金回報率約為3至4%，他料瑞安建業需補貼不足2%的租金回贈予用家，租期一般介乎2014至2015年完結。另集團於上周在內地已售出30伙，套現逾12億元，未來肯定會來港加推，以及加價。

他表示，物業處於核心地段，一房單位非常「矜貴」，因為二手市場幾乎沒有該地區的一房單位供應出租，料銷售成績理想。至於二房及三房的每平米平均價格，均為11萬元左右。