【本報訊】將軍澳日出康城新盤MONTARA開售前夕，區內二手樓價急彈。美聯林志堅稱，緻藍天單月樓價狂升兩成，位於5座低層RB室四房戶，實用面積1,120方呎，剛以1,583萬元易手，呎價14,134元。同座其樓下低層RB室，實用面積1,133方呎，上月僅以1,300萬元沽出，呎價11,474元，相隔短短一個月，其樓上單位竟賣貴283萬元或兩成。代理解釋，「因樓市升，而且同類少放盤」。

麗城樓王售逾千萬

近來荃灣樓氣勢如虹，昨單日連環4宗破頂。美聯鍾家豪表示，荃景花園11座中層E室，實用面積551方呎，三房間隔，成交價760萬元，呎價13,793元，創同呎戶樓價新高。其低一層E室，月初以710萬元沽出，相隔23天，高一層貴50萬元。

麗城花園3期5座高層E室，實用728方呎，屬享有全海景的三房樓王，剛以1,088萬元易手，呎價14,945元，無論樓價及呎價均料創屋苑歷史新高，較去年8月舊紀錄高出78萬元或7.7%。愉景新城1座高層C室兩房戶，實用面積474方呎，售價769.8萬元，呎價16,241元創標準戶新高。另荃錦花園2座高層C室，實用面積354方呎，成交價620萬元，呎價17,514元，為首次升穿1.7萬元。

青衣盈翠半島連錄兩宗成交。1座低層H室，兩房間隔，享海景，實用面積518方呎，獲換樓客以950萬元承接，呎價18,340元。由於有租客住，買家在無樓睇情況下購入。原業主2012年2月480萬元買入，勁賺470萬元。另一宗成交為11座低層B室三房戶，成交價1,110萬元，呎價16,324元。屋苑本月暫錄得5宗成交。