【本報訊】環球股市備受歐債、戰亂及天災打擊，表現波動，惟港美大戶無懼淡風，紛紛沽售股票以外資產，套現轉吸股票。人稱「四叔」的恒基地產（012）主席李兆基亦趁樓價高企，沽出旗下持有的甲級商廈，並再以9323萬元增持恒地股份。
記者：程俊華、高淑嫻

本港中區甲級商廈供應短缺，區內商廈造價被炒起，李兆基旗下私人投資基金剛以3.82億元高價沽出中環皇后大道中九號20樓全層，呎價2.78萬元。是次造價更超越中環中心頂層去年11月呎價25581元，刷新本港商廈呎價紀錄。據了解，單位現分租予顧問及工程公司，每月租金收入82.5萬元，呎租60元，以是次成交價計算，新買家可享2.6厘回報。

售皇九　呎價2.78萬新高

聯交所資料顯示，恒地本月17日公佈業績後，李兆基於本月22日（上周二）連續第3日增持恒地，每股平均價48.684元，增持191.5萬股，涉及資金9323萬元。3次增持合共涉資5.42億元，持股量升至65.87%。事實上，李兆基除了在08年以每股56至58元增持恒地外，近年大部份時間在50元以下增持。上周增持後，恒地股價顯著反彈，昨收52.25元，升0.97%。
土地註冊處資料顯示，上述皇九20樓原業主啟景投資有限公司，董事包括李家誠及林高演等恒地高層及有關人士。據了解，李兆基於04年以私人投資基金名義，向澳洲基金Lendlease購入皇后大道中九號4、18、20及32樓共4層樓面投資，涉資4.85億元，平均呎價僅8830元。

李兆基08年起陸續售出上述物業，共套現10億元，較購入價獲利5.15億元，賺1.1倍。
此外，電盈（008）大股東李澤楷亦在公司公佈業績後，本月23日以每股平均價3.333元，增持818.6萬股，涉資2728萬元，持股量升至27.2%。好明顯，李澤楷以行動支持公司，昨更透過發言人表明，對公司及其電訊業務的發展充滿信心，完全無意減持，並將持續投資於電盈的股權，藉此消除市場對電盈擬以商業信託分拆電訊業務的負面影響。