中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交，雖較上周14宗上升14.3%，但仍是連續7周企穩雙位數。當中九大屋苑均錄得成交，介乎1宗至3宗，只有麗港城未錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，肺炎疫情放緩，限聚令放寬，加上周末兩大新盤銷情理想，售出超過9成單位，帶動大市氣氛向好。美國議息後維持利率不變，低息環境持續，買家對樓市前景樂觀，部份買家趁樓價回升前偷步入市，陳永傑預料樓市將逐步升溫。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場聚焦一手市場，二手屋苑交投相對平穩，未見有大起色，料短期仍維持低雙位數窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大屋苑累錄13宗二手買賣，較上周末的14宗，按周減少1宗或7%，為6個周末以來的最少。

廖偉強指出，受發展商一手全新盤再度出擊，二手市場注意力暫時略被分散，沒之前數周有近廿宗的較旺情況。不過，因應疫情相對早前轉緩，加上限聚措施陸續放寬，對整體樓市及睇樓人數均有刺激作用，惟同時業主願意議價的空間亦因此而有所收窄，加上有一手新盤將相繼出籠，料二手市場買賣雙方會較拉鋸，暫時料維持在現水平的十餘宗成交窄幅上落。

港島區方面，中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本周末錄得1宗成交，為泰山閣高層D室，實用面積689方呎，3房間隔，向東南，望市景及向電車路。業主4月放盤，叫價1,300萬元，最終以1,230萬元連租約易手，呎價17,852元。

新界區方面，中原地產侯惠良表示，沙田第一城本周末錄得3宗成交，包括25座中層D室，實用面積688方呎，3房間隔，以935萬元易手，呎價13,590元。

沙田第一城另一宗成交，為17座低層B室，實用面積451方呎，屬於三房兩廳間隔，業主開價698萬元，放盤兩星期，減至630萬元沽出，呎價13,969元，創屋苑三房今年新低。區內代理表示，單位平價原因一來低層及無裝修，而且17座較多凶宅，所以有些影響。

中原地產伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊周末錄得3宗成交，全屬2房上車單位，反映市場剛性需求強。景湖居5座低層F室，實用面積442方呎，2房間隔，以523.8萬元成交，呎價11,851元。

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