中原柯勇表示，負面消息充斥市場，令二手交投氣氛不穩，將軍澳新都城上月交投可謂租賣兩閒，8月全月僅錄得33宗租賃成交，平均實用呎價徘徊於41元水平。他指，市場最新錄得一宗新都城租賃成交，單位為2期8座高層B室，實用面積363平方呎，建築面積515平方呎，採兩房一廳間隔，議價後以16500元租出，折合實用呎租45元。

據了解，業主於2006年4月以183萬元買入單位，現成功租出單位，可享10.8厘租金回報，回報率理想。