近日內房股回升,是有一定實質業績支持,不是單靠幾個莊家托市,理由是中央正在努力地支持樓價,希望樓價上升以推動經濟,過去兩年內房股股價也跌得很多,跌過頭了,是時候回升以反映其真正的價值。
本地藍籌地產股都不是地產股,而是綜合企業股,藍籌地產股都是某一名超級富豪的旗艦股,而旗艦股旗下除了地產外,有公用事業、電訊業,碼頭、零售等,很快長和(001)將分拆新的長地獨立上市,這才將是本地第一隻藍籌地產股,早前長和系大改組,我本來認為李嘉誠可能不太看好香港及內地房地產業,因此將之分拆獨立上市,但近期內地房地產業由谷底回升,香港則仍然居高不跌,我也改變了看法。
曾淵滄
財經評論員