【樓價指數】差估署5月私樓售價指數升2% 租金連跌9個月
蘋果日報 2020/06/30 10:32
樓價
本港隨武漢肺炎逐漸受控，限聚令持續放寬，加上5月多個新盤推售，就算環球政治經濟局勢未明朗，都無法阻礙港人壓抑超過10個月的購買力，樓市迅速反彈。差估署公布，上月樓價指數按月大幅反彈2%，升至384.8。不過始終經濟前景轉差，失業率持續上升，中低收入人士入息受到影響，租金持續下跌，最新租金指數報177.7，按月再跌1.1%，並跌至超過3年低位。
差餉物業估價署公布，本港5月私人住宅單位售價指數按月大幅反彈，最新報384.8，較4月份377.5按月大幅反彈約2%，比去年5月時高位396.9的跌幅則大幅收窄至1.7%，並抵銷今年首五個月所有跌幅，升近去年11月的水平。
當中，A類物業（40平方米以下）售價指數按月升2.1%；B類物業（40至69.9平方米）按月升1.9%；C類物業（70至99.9平方米）升1.9%；D類物業（100至159.9平方米）升1.6%；E類物業（160平方米或以上）升1.2%。
惟疫情影響不少中低收入行業，導致失業率持續上升，租金走勢都緊隨持續下跌。差估署修訂數據後已經連跌9個月，自去年8月份高位的200.1，連跌至今年5月的177.7，高位回落11.2%，按月則由179.8回落1.1%。數據跌近2017年2月的176.6，為超過3年低位。
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