【本報訊】香港與全球眾多國家一樣，大學校園鄰近地區的租賃市場，有着一批家長或學生哥客群支持，租務情況向來渴市。將軍澳是近年較多新落成住宅的地區，因鄰近科大，及區內有兩間國際學校進駐，教職員及學生家長成租務市場生力軍。
將軍澳代理表示，區內租盤吸納力強，目前只錄7個分租房招租，當中日出康城緻藍天中層一個客房，叫價8,500元，實用面積約70方呎，呎租約121元，媲美半山豪宅。

富麗客房叫5,500元

除君傲灣早前錄一間56呎睡房月租7,000元，呎租高見125元震驚市場外，日出康城區最貴放盤為緻藍天中層，實用面積750方呎3房單位，一間約70方呎分租房，實用面積約70方呎，叫價8,500元，呎租約121元。資料顯示，亞洲樓王山頂Mount Nicholson今年初的承租個案，實用呎租亦僅約117元，緻藍天租金每呎叫價竟較山頂樓王高出3.4%或4元。
整個將軍澳最平放盤為富麗花園中層，實用面積430方呎2房單位，獲業主分租其中一間客房，實用面積約70方呎，叫租5,500元，呎租約78.5元。
將軍澳區不乏單一睡房成交個案，本月初君傲灣1座中層，實用面積670方呎三房單位，獲業主分租其主人套房，實用面積約110方呎，以9,700元租出，呎租約88元。據了解，業主是年長人士，所需空間不多，故放租其中兩個房間，亦表明租客不可煮食。