美聯張靖表示，受同區新盤帶動，刺激西九龍屋苑造價向上，長沙灣宇晴軒1期5座低層F室，631平方呎，兩房間隔，望清靜池景及少海景，成交價505萬元，呎價8003元，原業主於2011年5月以425萬元購入單位，賺80萬元，升18.8%。