當年今日
關於我們

擎天百戶明日租轉賣

蘋果日報 2002/01/04 00:00


【本報訊】新一年剛開始,新盤市場表現略為放緩,發展商主力將已推出發售樓盤清貨,個別發展商並略加優惠催谷銷情。尖沙嘴兩大中價盤擎天半島及港景峯,分別於明日加推單位發售,九龍倉(004)更將擎天半島早前預留的收租單位,撥出100伙明日發售。業界人士指出,發展商將集中火力在農曆新年後推售新樓盤,加上樓市於過去3個多月消耗一批購買力,目前需「回氣」,導致交投放緩。
九倉發言人表示,集團剛與地鐵(066)商討擎天半島銷售策略,落實將該盤原先留作長線收租的逾50樓200伙單位,撥出其中100個分布於50至60樓的單位供洽購,餘下100伙60樓以上高層單位仍保留長線收租。該盤第1期全數1272個單位迄今累積售出950伙,連同售出逾250個車位,套現逾41億元。物業尚餘20個830方呎細單位,將調升售價3%至5%,呎價約4100至4200元。

縉景臺預收20登記
此外,北角縉景臺已開始透過地產代理預先收票,為開售作準備,目前物業已錄得約20個預先登記。該盤將於下周公布開售詳情,發展商意向呎價約4000元。縉景臺由嘉里建設(683)擁有,物業於93年已入伙,是翻新物業,共有180個面積628至738方呎單位。

漣山變相減價促銷
另外,漣山亦以送贈釐印費變相減價方式促銷,永泰亞洲宣布,在本周六及周日兩天,首5名購入漣山的買家皆可獲贈送釐印費,釐印費的價值為約等同於樓價2.25至3.75%。
長江實業(001)宣布,尖沙嘴港景峯在聖誕節假期至今共售120個單位,套現7.56億元,買家中35%是投資者,昨日一名用家以1700萬元購入兩個位於68樓的單位,呎價逾7000元。該盤周六再推出9個單位應市,兩房售價290多萬元起。
鴻運地產董事總經理田國強表示,經歷3個多月一輪新盤衝刺後,市場消化一定購買力,加上農曆年前發展商傳統上少有推盤大動作,略加優惠催谷貨尾無可厚非,預料今年上半年仍以200萬元以下新盤主導市場。