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【樓價指數】CCL輕微回軟至188.36點 豪宅指數發力向上

蘋果日報 2018/08/10 16:26

CCL樓價指數

政府6月底突出招,娥六招後樓價走勢反覆,但未呈明顯跌勢。反映本港樓價走勢之一的中原城市領先指數,繼上周刷新188.61點新高後,本周回落至188.36點,跌幅0.13%,但仍然屬歷史以來第二高位置。相反,豪宅樓價連升2周,掀頭率領大市向上。
中原城市領先指數CCL最新報188.36點,雖然寞上周輕微下跌0.13%,惟屬於連創新高後回軟,相比一個月前187.71點仍升0.34%。
各類指數中,CCL(大型單位)報187.44點,按周升1.72%之餘,為歷史第四高。豪宅樓價連升兩周共1.85%,更擺脫連續6周在184點上下窄幅徘徊,本周突破至187.44點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,有關數據顯示豪宅樓價開始發力向升,迫近歷史高位188.2點,現時相差0.76點。相信未來豪宅走勢持續向升,短期內指數有望創歷史新高,帶領整體大市反覆向上。
政府公布新房策六招後,樓價走勢由連升轉為反覆向升。三大整體指數結束連升7周局面,近4周走勢兩升兩跌,其中錄得兩次創新高。上周齊創新高後,今周CCL、CCL(中小型單位)及CCL_Mass輕微回軟,但仍然高於上次低位 (分別是187.31點、187.94點及190.20點)。顯示六招新房策及中美貿易戰令樓價走勢反覆,但向上趨勢格局不變。
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