當年今日
關於我們

盈利可續增長
股路縱橫:大酒店趁低吸

蘋果日報 2005/03/03 00:00


滙控(005)業績冇驚喜,跟住又有中石化(386)股票配售,扯走逾100億元,重有資金外流等等不利因素,港股噚日跌勢轉急,最低潮時曾險守13800大關,收市13850,大跌210點,成交346億元,期指更低收13700,急跌258點,低水擴大到150點。
大跌市而成交大增,小心,短期在13800水平守得住,會有反彈,但後市都係要繼續尋底。
國企受中石化配股拖累,國指掉頭急挫,又跌穿5000點大關,收4984,大跌153點,不過,暫時可視為升後嘅正常調整。國企已進入業績期,大多數的宣布日期都提前,相信會一如市場所預期的有好消息,因此,調整過後,國企應有力再上,短線目標仍係金屬同石化股。
大酒店(045)業績比市場預期為佳,但撞啱跌市,結果收6.95元,跌0.10元,未來業務前景會有更佳表現,且出售九龍酒店有特殊收益入帳,係一隻可趁調整低吸的實力股,中線上升目標8.50元。
物業升值股價折讓大
04年度(12月年結),大酒店營業額31.2億元,升19%,獲利5.74億元,升64%,每股盈利0.41元,升41%;全年派息0.12元,升50%。盈利大增,可說係與03年受沙士影響而大倒退的業績比較,但與02年的3.08億元盈利比較,04年的增長仍好強勁。
去年經濟迅速復甦,集團旗下位於多個大城市的9家酒店都錄得佳績,香港半島酒店入住率由03年的57%上升到77%,租金上升13.8%至2659元;紐約半島酒店入住率由67%上升到76%,租金升6%至530美元。
集團目前發展中的兩家酒店,分別位於東京同上海,前者投資8.5億元,預期07年底開幕;後者投資28億元,09年竣工。出售九龍酒店套現19.3億元,將用作發展新酒店及將現有物業增值,山頂凌霄閣3月開始翻新,預期06年中可重開。
05年度,出售九龍酒店估計獲利8億元,而損失的收益亦可由其他業務彌補,估計全年盈利可上升到14.7億元,每股盈利1.05元。大酒店每股資產值12.40元,現價折讓42%,若計入酒店同豪宅全年升值之數,折讓幅度更大,更吸引。
郭兆誠