一年一度暑假將至，本地學生忙於兼職、出遊，地產代理則忙於應接國內學生。

利嘉閣伍敬然表示，本月大圍名城暫錄約30宗租賃個案，當中四成為學生預租，以國內學生為主。當中名城1期5座高層南翼C室，實用958方呎四房戶，由4名國內學生合租，月租3.3萬元，呎租34元，較物業市值租金約3.1萬元高出逾半成。

大圍金獅花園亦錄內地學生租賃個案，租出單位為金滿閣低層8室，實用面積約320方呎兩房戶，月租1.25萬元，較市值租金高出逾一成，而且2名國內學生於原租客未遷出、只是透過相片了解單位情況下預租單位。伍敬然解釋，同類型單位租盤稀缺，新租客希望租住面積較大的單位，故願意在無睇樓的情況下扑槌。

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