▲中原梁智遠表示，大埔中心9座中層A室，建築面積609方呎，實用面積451方呎，兩房，成交價378萬元，建築面積呎價6207元，實用面積呎價8381元。原業主2000年5月以175萬元買入，賺203萬元，升1.16倍。