祥益地產胡志偉表示，屯門恒順園5座中層C室，建築面積849方呎，實用面積695方呎，三房間隔，區內居屋換樓客成功議價17萬元，以563萬元購入作自住之用，建築呎價6,631元，實用呎價8,101元，屬市場價成交。原業主2004年以138萬元購入，獲利425萬元，升值3.1倍。

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