【本報訊】九倉（004）受分拆消息刺激，股價大幅急升14%，惟主要大行看法普遍審慎。摩通認為，九倉在港商場業務租金收入僅屬平穩，反映零售未如市場預期般出現強勁復蘇。而分拆投資物業上市之計劃與市場預期接近，但管理層未有解答新公司架構如何提升股東價值，該行維持「中性」評級，本年底目標價63.2元。
大摩則指，九倉上半年每股盈利及股息均優於預期，亦對分拆投資物業上市之舉看法正面，認為這可為九倉股價帶來上漲潛力。大摩維持「跑贏大市」評級，目標價73元。花旗看法較正面，看好九倉分拆在港投資物業，給予「買入」評級，目標價80元。

未來或與會德豐重組

星展唯高達研究部董事及香港房地產業分析師丘卓文表示，投資物業為九倉最值錢的業務，分拆有助提升九倉整體估值。「呢個應該係九倉裏面業務最清晰、市場上面最鍾意的部份。」市場亦揣測九倉之後或與母企會德豐（020）再進行另一輪重組。