上周五截標的大埔白石角創新路的住宅用地，由區內地主之一的億京子公司璟通有限公司以40.2388億元投得，以最高可建樓面面積111萬方呎計，平均每呎地價3,620元，貼近市場預期下限。比鄰近於去年9月由嘉華（173）投得的地皮（樓面呎價4,567元）低逾20%。

項目早前大收13份標書，反應超出市場預期，一眾區內地主都爭相入標，包括新地（016）及信置（083）財團，另長實（1113）、恒地（012）、會德豐（020）、遠展（035）、萬科置業（海外）（1036）及佳明（1271）獨資入標，另百利保（617）及富豪（078）合資入標。

同時，億京於2014年11月以25.4288億元投得同區科進路地皮，該項目可建總樓面約71.6萬方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價約3,552元。

億京發展項目策劃經理黎裕宗日前投標時指，同區已投到的項目在今次地皮前方，一定有協同效應，出價「唔會放軟手腳」，已考慮到樓價回軟因素，長遠仍然看好市場需求。

億京發展項目策劃經理黎裕宗回應本報查詢時指，今次投到的項目是位於同系科進路地皮正後方，一定有協同效應，又認為此地屬區內近期推出4幅非臨海地中最好，預算與同系科進路項目一樣，以中大型三、四戶戶為主，強調無意發展商業樓面，只會做純住宅，認為鄰近屋苑及科學園已有相應配套。他亦拍現階段未可估算到投資額及可建單位數目。

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