【新增尹兆堅回應】
今期居屋出現「第一滴血」！房委會正推售3個居屋項目，共4,431個新居屋單位，自上月28日起邀請申請人揀樓，至今1個月，出現首宗撻訂個案。根據最新成交紀錄冊顯示，啟德啓朗苑B座25樓10室1個單位，售價為218.3萬元，於3月1日簽訂買賣協議，但今日撤銷買賣協議，成為今期居屋首宗撻訂個案。

房委會資助房屋小組成員尹兆堅表示，2016年及2017年預售的多個居屋屋苑，共錄得20宗撻訂個案，相信部份原因與政府去年宣佈新居屋劈價以52折訂價有關。至於啓朗苑亦出現1宗撻訂個案，未必與樓價有關，因為新居屋已改與買家負擔能力掛鈎，不再與市價相關，就算買家不看好樓市，亦毋須撻訂。相信較可能與個人經濟狀況轉變有關，例如突然失業，影響供樓能力等。

房屋署則指，今日有102位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋單位，今日共出售95個單位，分別是凱樂苑82個、啟朗苑1個及裕泰苑12個。至今共售出2,139個單位，當中綠表 1,057個及白表1,082個。‪下星期一約有‬160位綠表及白表家庭申請者獲邀揀選居屋單位。

房委會以市價52折出售的4,431個新居屋單位，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，單位售價約118萬至468萬元，實用面積介乎278至631平方呎。截至昨日，共有2,045個單位成交，當中綠表1,026個及白表1,019個。昨日售出95個單位，分別為凱樂苑76間、啟朗苑4間及裕泰苑15間。

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