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公屋聯會斥富戶政策無助騰空單位 促准未補價居屋出租

蘋果日報 2017/09/29 16:34

公屋公屋聯會公屋富戶招國偉

收緊公新富戶政策10月1日起實施,公屋聯會指批評政策刺激住戶除名分戶,未能做到騰空更多單位的目標。聯會副主席梁文廣指,持有的士牌的住戶因牌照被計算入資產中,未能獲得豁免,但的士牌是司機的生財工具,「你想迫佢(將牌照)轉名,定係賣咗個牌買樓?」
主席文裕明亦批評,房署一直未有提供新措施能騰空多少單位的資料,但已出現除名個案,有子女被迫遷離父母,有違居家安老的原則,形容是「未見其利,先見其害」。他稱現實是公屋建屋遲緩、上樓時間長,質疑政府只為轉移視線,認為政府應增加令公屋富戶放棄單位的誘因,例如將綠置居和居屋的定價與公屋戶供款佔入息比率掛勾,即供款不多於住戶入息35%。
對於特首林鄭月娥參選時曾在政綱中提出容許未補地價的居屋都能出租,身兼房委會資助房屋小組成員的聯會總幹事招國偉表示,房委會自林太上任後未有討論過有關建議,但林鄭需要「找數」,建議房委會盡早向居屋戶作意向調查,如反應理想,及早推出。
林鄭亦在政綱中提出要設置港人首置上車盤,招國偉表示,消息傳出上車盤的受惠對象是「居屋以上」,但他認為並不實際,因居屋申請超額巨大,資源應先協助無力購買居屋的組群,「畀半級佢上」。至於定價方面,他指如上車盤定價低於居屋,會出現收入較高人士購買價格更低的單位,做法不合邏輯,建議政府如要更改訂價,應一併修改居屋訂價。