是次介紹的舖位座落板樟堂區大堂街14號地下A號舖，吳指出，該舖屬區內罕有放盤，距板樟堂「噴水池」約5分鐘步程，鄰近主教座堂，店舖周圍各式各樣店舖林立，每逢周六、日人流暢旺，舖位前身為炸雞食店，舖位面積820方呎，業主現叫價888萬元，呎價10,829元。他表示，目前板樟堂區放盤舖位不足10個，加上業主經常封盤，令盤源長期短缺，估計該舖收租回報約有4厘，年內升幅將有一成以上，投資回報不俗。

他續稱，最近板樟堂區有業主趁市旺，將持有舖位轉售，但因看好舖價日後升值潛力，於日前竟突然封盤不賣。該舖為板樟堂大堂巷一地舖，舖位面積614方呎，業主早前叫價720萬元，呎價約11,726元。該舖原為糖果店，旁邊還有多間食肆，是不少上班族食午飯的地方，另外附近亦有不少美容、美髮店等，是一條人流旺盛的街道。

受惠博彩旅遊業帶動，近年澳門零售消費及旅客數字持續增長。據統計，去年第四季本地零售業銷售總額約達42億元，去年全年旅客數字達2,700多萬人次。吳北傑表示，隨着旅客數字增多，形成強大的消費力，其中板樟堂區零售市場特別暢旺，舖位向來備受投資者追捧，近年更有不少國際連鎖店進駐板樟堂區，去年一美國著名運動休閒品牌看好該區物業升值潛力率先進駐，是次為該品牌店首次登陸亞洲，第一站便選擇澳門板樟堂區，反映國際品牌店對澳門市場充滿信心。

在澳門經濟穩步增長下，板樟堂區舖位相當搶手，吳稱，日前區內一個1,190方呎的地舖，剛以月租15萬元成交，呎租126元。另一個333方呎的地舖，則以月租13萬元租出，呎租高達390元。至於買賣方面，一幢3層連地舖共1,800方呎的物業，以2,000萬元連約售出，呎價11,111元。

地址：澳門大堂街14號地下A號舖
面積：820呎（地舖）
叫價：888萬元
呎價：10,829元
代理行：中原（澳門）地產代理
電話：(853)66351134