新地(016)晉海帶動下，將軍澳同區市中心二手出現高價一房成交。市場消息指，同由新地發展的天晉IIIA，一個1A座中層D室一房戶，實用面積366方呎，以660萬元成交，料貴絕同區二手市場的一房單位。呎價超過1.8萬元，是整個屋苑新高。原業主於2014年9月以464.04萬元一手購入，持貨3年剛過SSD期限，現沽貨獲利196萬元，升幅42%。

對比今日加推晉海1房單位，2B座的17樓F室，實用面積340方呎，折實471萬元，呎價13,853元。差一個站，差189萬元。

而同區一房戶最近突破600萬元成交，為7月促成維景灣畔3期15座中高層Ｃ室，實用面積399方呎，以638萬元成交，實用呎價15,990元。