祥益地產龍超君表示，屯門卓爾居7座低層E室，建築面積692方呎，實用面積532方呎，兩房間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，以440萬元承接作自住之用，建築呎價6,358元，實用呎價8,271元，屬市價。買家手持多於一個物業，因此須繳付雙倍印花稅（DSD）約26萬元。上址原業主2012年4月以360萬元購入，獲利80萬元，升值22.2%。