當年今日

2009樓市回顧
豪宅發威呎價貴絕全球

蘋果日報 2010/01/05 00:00


【本報訊】09年可說是樓市傳奇的一年,市況迅速於08年底發生的金融海嘯下復原,一手豪宅更齊創新高價紀錄,恒地(012)西半山天匯以呎價7.1萬元成交,膺全球最貴分層豪宅。該成交一度被質疑真確性及買家身份,成09年熱爆的社會話題。同系的赤柱赫蘭道洋房,更傳以5億元沽售,交易若落實,一手分層及洋房新紀錄皆由恒地包辦。
天匯複式呎價71280
天價成交的天匯單位,位於68樓A室複式,6158方呎,去年10月以4.39億元售出,呎價71280元,打破英國倫敦OneHydePark頂樓呎價6.3萬元紀錄,成為全球最貴分層住宅。
恒地主席李兆基多次澄清,「天價唔會假,我唔講假話。」最耐人尋味的是天匯售出25個單位中,包括天價單位在內的24名買家,全以公司名義登記,並透過海外註冊公司持有以隱藏身份。有指前唱片騎師秦善文為天價單位買家之一。
供應匱乏的洋房,09年新貨源少之又少,恒地的赤柱赫蘭道11至12號項目,設有4幢洋房,傳聞其中1幢,約1萬方呎洋房以5億元沽售,呎價達5萬元,交易若落實,造價較山頂倚巒最貴一手洋房呎價4.91萬元還高,有望創一手洋房新高。
美聯物業上月底就09年地產新聞作網上選舉,138份回覆中,48%投選「全球最高分層豪宅呎價」新聞為第一位,反映本港樓價走勢成市場關注焦點。