有車主將座駕停泊一私人屋苑停車場，疑因車場天花板失修，致石屎剝落擊中車頭冚導致損毀，質疑管理疏忽。惟向管理公司索償維修費被拒，事主據理力爭，最終循法律途徑入稟向管理公司及車場業主追討損失，開審前與管理公司達成和解，事主慨嘆花費不少精神和時間。

居住大埔的Jim，在區內八號花園停車場租用月租的非固定車位。3個多月前，他發現座駕頭冚損毀，有多處被硬物撞擊造成的凹痕，其中右邊車頭的損毀最嚴重，而地面遺下多塊石屎碎，應為車場天花板石屎剝落，擊中其車頭冚所致。

停車場保險公司拒賠

Jim即聯絡管理車場的置邦物業管理有限公司及報警，並將車交汽車公司維修，費用逾千元，連同維修單據交管理公司索償，惟遭拒絕。「管理公司引述保險公司話因為事件唔係管理疏忽導致，所以唔賠，好離譜」。根據Jim向本報提供保險公司拒絕賠償的信函，該公司認為管理公司已盡力提供管理措施，如聘請保安員定時巡邏，而停車場條款也列明不會承擔任何因盜竊、遺失或損壞等，而導致財物損失的責任。
惟Jim指出，該停車場的天花出現鋼筋外露，更不時須封閉車位進行維修，惟從未見進行大型維修工程。他批評管理公司卸責，沒有為租戶提供安全的泊車環境，出事後又拒絕承擔責任。

入稟追討對方才低頭

由於未能與管理公司就賠償達成共識，Jim遂於1月入稟小額錢債審裁處，向停車場管理公司及發展商新鴻基地產有限公司提出申索，排期2月底上庭。他表示，入稟後管理公司再聯絡他商討和解方案，最後他接納，並撤回申索。他無奈地說：「已經花咗好多心神，唔想再拖落去，最終接納咗管理公司嘅和解條件，但係要簽同意書唔可以透露協議內容同條款。」
停車場管理公司所屬的置邦興業有限公司表示，去年12月接獲上述車主指其私家車被天花板石屎剝落，導致車身損毀而索償，該公司轉介保險公司處理後，獲覆不涉及管理疏忽，拒絕賠償。然而，基於與客戶保持友好關係，酌情處理其索償事宜。
檔案編號：0117069

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