拿馬英九照片作宣傳的是鄉林建設的豪宅樓盤「士林官邸」，每平方呎售價為8.4萬元新台幣（約2.01萬港元）。
發展商在廣告中展示馬英九擔任蔣經國英文秘書時，坐在蔣經國與外賓中間當繙譯的黑白照片，左下方則刊登總統府建築的識別標誌小圖。
對此，總統府深覺不妥，認為發展商應該要尊重馬英九的肖像權。國民黨立委羅淑蕾指出，此事會誤導民眾，總統府應該採取動作，以免造成民眾誤解樓盤獲總統保證，替發展商推銷。
總統府私下與發商溝通後，鄉林建設董事長室副總經理應致德表示，照片來源及版權問題全由廣告公司負責，對於總統府的看法。他說，有關廣告日後不會再拿馬總統作宣傳，「若總統府有其他意見，鄉林建設將全力配合。」
台灣《蘋果日報》