市區重建局與各大發展商合作發展的樓盤，成為近年市區新盤主要供應來源之一，但售價及銷售手法都備受批評，當中與新世界合作的尖沙嘴豪宅名鑄最為「惹火」。除有一房單位以呎價逾3萬元成交，成為全港最貴，亦被踢爆有單位由發展商關連人士購入，被市場批評為黑箱作業的造市行為，令政府要出招規管賣樓手法。

VIP式賣樓被指造市

名鑄去年8月首度開售，當時以高市價5.3%開盤，適逢樓市處於升軌，首日便沽出逾60伙。該樓盤一個面積816平方呎的一廳一房單位，去年9月獲本地買家以天價2,450萬元購入，呎價30,025元，成為全港最貴一房戶，締造神話。
今年3月，名鑄被踢爆有39個單位以VIP方式，優先售予新世界的夥伴，發售前市建局未有公開有關單位的售價，售價較其後推出的單位為低，被指黑箱作業，有造市之嫌。
市建局吸取教訓，之後的重建項目與合作發展商有共識，將來批出的合約中，將訂明取消內購，又收緊在公開銷售過程中，夥伴發展商及其相關人士買樓的申報程序。