蔚海山莊座落大埔公路傳統豪宅地段大埔滘，位置自成一隅，通往屋苑的唯一林蔭路亦有如私家路，私隱度極高，今次介紹的罕有大屋，附設大型3層立體花園近3,500方呎，更享有吐露港遼闊全海景。

巨園分上中下

洋房樓高4層，地下門口設有車庫，可泊2部私家車，寬敞大客廳，配合特高樓底，設計古典優雅，方向東北，外連巨型花園，分成上中下3層花園，盡顯大宅氣派，最上層建有錦鯉魚池，中層及下層綠草如茵，婆娑樹影，同時兼享海景，環境寧靜優美。客廳上層是飯廳，設有弧形圍欄，可透視海景，廳中擺下8人大餐枱後，地方仍然綽綽有餘。

天台風光無限

沿樓梯而上，設有偏廳及5間房，其中主人套房設落地大窗外望吐露港海景，房間相當大，闊落得可闢出工作間，擺放書桌及書櫃。洋房設有天台，居高臨下，風光無限，外望吐露港，對岸的洞梓觀音、比華利山別墅、八仙嶺及船灣淡水湖等皆盡收眼底。

屋苑唯一放盤

美聯物業高級客戶經理鄒凱稱，蔚海山莊僅有12座洋房，建築面積及實用面積一律為4,368方呎及3,169方呎，花園面積由1,200至3,000餘方呎，屋苑設施有室內泳池及健身室。交通方面，住戶出入以駕車為主，大埔公路有巴士往來大埔及沙田。他指出，發展商仍持有6幢洋房收租，故放盤甚少，交投較疏落，自去年單號屋以7,268萬元沽出後，至今未有成交，上述介紹的洋房是蔚海山莊唯一放盤。

物業名稱：蔚海山莊
地址：大埔瞭望里18號
單位：雙號屋
建築面積：4,368方呎，花園3,456方呎
實用面積：3,169方呎
實用率：約73%
間隔：5房2廳（3套房）另工人房
叫價：7,800萬元
建築面積呎價：17,857元
實用面積呎價：24,613元
樓齡：18年
管理費：約20,000元（每月）
設施：室內泳池及網球場
備註：車房可泊2部車
發展商：信和
資料提供：美聯物業
電話：6011 8576

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