中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，建築中仍未售出的新屋按季急增1.2萬個，累積到6.5個的歷史新高。反映樓花銷售明顯追不上樓花供應，即新屋供過於求。新屋銷售困難而供應不斷，供過於求的局面暫時出現在樓花階段。如果情況未能改善，預計2016年下半年新屋現樓貨尾數字將開始回升。現樓貨尾數字一旦回升，即供過於求的局面由樓花延伸到現樓階段，對整體樓價及本地經濟都有負面影響。

未來四年私人住宅新屋供應量有9.2萬個。數字連續六個季度創歷史新高，兼首次超過九萬個的水平。未來四年，平均每年有2.3萬個新屋，超過政府每年建屋二萬個的目標。因為政府沒有調高每年批地建私樓的目標，新屋總供應量快將見頂，估計在9.5萬個上下水平企穩。

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